Attraktives Haus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies in Billerbeck.
Billerbeck
Preis:435.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48727 Billerbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. Juli 2026
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435.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Billerbeck beträgt 435.000 € (entspricht 2219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Billerbeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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