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    4. Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen!

    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen!

    Essen

    Preis:110.000 €
    €/m²:1930 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen! – Essen – Bild 1 von 4
    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen! – Essen – Vorschaubild 1
    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen! – Essen – Vorschaubild 2
    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen! – Essen – Vorschaubild 3
    Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen! – Essen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 16:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²1930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      528 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6336 €

      Mietrendite (ROI)

      5.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45145 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten und dicht besiedelten Stadtteil Frohnhausen in einer ruhige Seitenstraße in zentraler Lage. Am Marktplatz, in der Berliner Straße, und rund um den Gervinusplatz gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine Postfiliale.Der Innenstadtkern von Essen ist lediglich vier Kilometer entfernt und mit den Buslinien 160 / 161 auf der Rüdesheimer Platz sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da von den S-Bahnhöfen Essen-West und Frohnhausen Züge nach Düsseldorf, Dortmund, Hattingen und Oberhausen fahren. Die Autobahnanbindung an die A40 ist ebenfalls in wenigen gegeben. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 110.000 € (entspricht 1930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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