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    Mehr Raum für Ihr Leben - 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!

    68309 Mannheim

    Preis:344.000 €
    €/m²:3127 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1978
    Mehr Raum für Ihr Leben - 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz! – 68309 Mannheim – Bild 1 von 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 04:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis344.000 €
    • Preis pro m²3127 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.269 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15228 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim-Käfertal. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, sowie verschiedene Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene niedergelassene Ärzte, sowie die Franklin Klinik bestens aufgestellt. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Durch die gute Anbindung an den O?PNV lassen sich sowohl die Mannheimer Innenstadt, als auch die angrenzenden Sta?dte in Ku?rze erreichen. Die Na?he zur B 38 und dem Autobahnanschluss Viernheimer Kreuz (A6 / BAB 656) bieten Ihnen auch mit dem Auto sehr gute Verkehrsanbindungen. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen, das beliebte Naherholungsgebiet Käfertalerwald, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einlädt. Für Abkühlung bietet sich das Carl-Benz-Bad und der Vogelstangsee an.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für Paare, oder kleine Familien.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehr Raum für Ihr Leben – 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      344.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 344.000 € (entspricht 3127 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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