PROVISIONSFREI: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Candis-Viertel

Unsere neuwertige und moderne Wohnung liegt im begehrten Ostenviertel von Regensburg, eingebettet in das moderne und dynamische CANDIS Quartier. Diese Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer exzellenten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Infrastruktur & Versorgung (Kurze Wege)-Einkaufen vor der Haustür: Direkt im Quartier befinden sich Supermärkte (z. B. REWE), Drogerien, Bäckereien und spezialisierte Fachgeschäfte. Das bekannte Donau-Einkaufszentrum (DEZ) ist zudem in wenigen Minuten erreichbar.-Medizinische Versorgung: Das CANDIS Ärztezentrum bietet eine umfassende fachärztliche Versorgung direkt im Viertel.-Gastronomie: Gemütliche Cafés und Restaurants im Quartier laden zum Verweilen ein, ohne dass man das Viertel verlassen muss.Anbindung & Mobilität-Perfekte Verkehrsanbindung: Über die Straubinger Straße und den Odessaring besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A93.-Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel in engem Takt direkt mit der historischen Altstadt (ca. 10 Min.) und dem Regensburger Hauptbahnhof.-Fahrradfreundlich: Gut ausgebaute Radwege führen entlang der Donau oder direkt ins Stadtzentrum.Naherholung & Freizeit-Grüne Oasen: Die großzügig angelegten Grünflächen und Spielplätze innerhalb des Quartiers bieten Raum für Entspannung.-Donau-Nähe: Das Donauufer ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Wege zum Joggen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel