Dein individuelles Traumhaus in Darmstadt-Arheiligen - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche

64291 Darmstadt

Preis:1.095.500 €
€/m²:8835 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 14:08

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche124
  • Grundstücksfläche550
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr2027

Kosten

  • Kaufpreis1.095.500 €
  • Preis pro m²8835 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.045 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24540

    Mietrendite (ROI)

    2.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort64291 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Darmstadt-Arheiligen ist eine attraktive Wohngegend, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Grundschule Arheiligen erhält von Eltern durchweg positive Bewertungen und ist fußläufig gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf erleichtern. Der Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein umfangreiches Sortiment. Für deine Gesundheitsversorgung findest du in Darmstadt-Arheiligen eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit mehreren Bushaltestellen, die dich schnell in die Innenstadt von Darmstadt bringen. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Frankfurt und in andere umliegende Städte ermöglicht. Freizeitangebote sind in Darmstadt-Arheiligen und der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Die herrlichen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Bürgerpark und der Woog sind beliebte Ziele für Erholungssuchende, während das Stadtzentrum von Darmstadt mit seinen kulturellen Angeboten, Cafés und Restaurants nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Somit ist Darmstadt-Arheiligen der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die einen hohen Lebensstandard suchen und zugleich die Vorzüge der Natur genießen möchten.

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    Dein individuelles Traumhaus in Darmstadt-Arheiligen - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche

    Inseriert am 14. Februar 2026
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    1.095.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 1.095.500 € (entspricht 8835 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 64291 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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