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    4. Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz -

    Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz -

    10707 Berlin

    Preis:499.900 €
    €/m²:4950 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz - – 10707 Berlin – Bild 1 von 3
    Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz - – 10707 Berlin – Vorschaubild 1
    Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz - – 10707 Berlin – Vorschaubild 2
    Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg - Nähe Olivaer Platz - – 10707 Berlin – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 11:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche101 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis499.900 €
    • Preis pro m²4950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.042 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10707 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Berlin-Charlottenburg, in der ruhigen Zähringerstraße nahe dem Olivaer Platz. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, charmante Cafés, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Kurfürstendamm aus. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind City West, Zoologischer Garten und andere zentrale Stadtteile schnell erreichbar. Die nahegelegenen Grünanlagen und kleinen Plätze laden zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine attraktive und begehrte Wohnlage mit urbanem Flair und hohem Lebenskomfort.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 499.900 € (entspricht 4950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10707 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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