Viel Platz für Familienleben - 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
63526 Erlensee
Preis:198.000 €
€/m²:2020 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage10
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63526 Erlensee
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Erlensee-Rückingen umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlensee beträgt 198.000 € (entspricht 2020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63526 Erlensee.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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