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    4. ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

    Leipzig

    Preis:135.000 €
    €/m²:2177 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1938
    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Bild 1 von 6
    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 1
    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 2
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    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 5
    ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2177 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7188 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4315 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz ist ein bekannter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Am bekanntesten ist er heute wohl durch die ehemalige Riebeck-Brauerei, heute Brauhaus zu Reudnitz. Der Lene- Voigt- Park lädt zur Freizeitgestaltung und sonnigen Stunden ein. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Arkaden), Kulturstätten (Leipziger Universität, die medizinische Uni, das Max Planck Institut, Leipziger Universitätskrankenhaus und die Tierklinik) sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel der LVB sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die Leipziger City mit all ihren Unterhaltungsmöglichkeiten ist zentral gelegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ZWISCHEN PARKIDYLLE UND STADTLEBEN | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      135.000 €
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      ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2177 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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