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    Stilvoll leben in exklusiver Lage.

    20149 Hamburg

    Preis:1.142.000 €
    €/m²:10196 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Stilvoll leben in exklusiver Lage. – 20149 Hamburg – Bild 1 von 7
    Stilvoll leben in exklusiver Lage. – 20149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 02:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis1.142.000 €
    • Preis pro m²10196 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.975 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23700 €

      Mietrendite (ROI)

      2.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnstraße befindet sich in dem besonders beliebten Hamburger Stadtteil Harvestehude. Der nahe gelegene Innocentiapark bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Alster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist ebenfalls bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich unter anderem am nahe gelegenen Eppendorfer Baum und der Rothenbaumchaussee. Erwähnenswert ist der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt, der auch in wenigen Minuten zu erreichen ist. Der renommierte Club an der Alster befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in hinreichender Auswahl in unmittelbarer Nachbarschaft.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.142.000 € (entspricht 10196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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