Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage von Bochum-Harpen
Bochum
Preis:240.000 €
€/m²:2697 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
708 €
Jährliche Mieteinnahmen
8496 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44805 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil Harpen. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Einkaufszentrum Ruhr Park ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A40 und A43 in Richtung Dortmund, Essen und das gesamte Ruhrgebiet. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Gysenbergpark zahlreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage von Bochum-Harpen
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage von Bochum-Harpen
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter Lage von Bochum-Harpen
Inseriert am 2. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 240.000 € (entspricht 2697 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI