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    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen

    22457 Hamburg

    Preis:329.000 €
    €/m²:4218 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 7
    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 8
    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²4218 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    932 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11184 €

    Mietrendite (ROI)

    3.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22457 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil 'Schnelsen', ca. 10,6 km nordwestlich des Stadtzentrums von Hamburg. Als Oberzentrum profitiert Hamburg von einer guten Versorgungsinfrastruktur. In einem Umkreis von ca. 2 km sind neben drei Lebensmittelmärkten (u.a. 'Aldi', 'Penny') auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Hamburg über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben. Im näheren Umfeld existieren ausreichende Naherholungsmöglichkeiten. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist entspannt. Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine Einzelgarage.

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    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schnelsen

    Inseriert am 9. Mai 2026
    Wohnung-Jetzt
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    329.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 329.000 € (entspricht 4218 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22457 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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