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    4. Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage

    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage

    Bremen

    Preis:159.000 €
    €/m²:2304 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 2
    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 3
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    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 8
    Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 23:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2304 €/m²
    • Nebenkosten200 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9000 €

      Mietrendite (ROI)

      5.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in 28217 Bremen, im Stadtteil Walle, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und urbanem Charakter.In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad sind zentrale Punkte der Stadt in kurzer Zeit erreichbar.Darüber hinaus bietet die Lage vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Weser sowie zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Große 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler und begehrter Lage

      Inseriert am 29. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 159.000 € (entspricht 2304 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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