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    4. 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse

    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse

    Kiel

    Preis:117.000 €
    €/m²:2489 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse – Kiel – Bild 1 von 8
    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse – Kiel – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse – Kiel – Vorschaubild 2
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    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Terrasse – Kiel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis117.000 €
    • Preis pro m²2489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      444 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24148 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Ellerbek ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an die Kieler Innenstadt besticht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 117.000 € (entspricht 2489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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