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    4. Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung

    Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung

    Bremen

    Preis:387.500 €
    €/m²:3284 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2014
    Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung – Bremen – Bild 1 von 9
    Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung – Bremen – Vorschaubild 1
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    Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis387.500 €
    • Preis pro m²3284 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.232 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14784 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28757 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich und bietet alles, was das Herz begehrt. Nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Fußgängerzone entfernt, gelangen Sie schnell zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Behörden sind in unmittelbarer Nähe zu finden, während Bus- und Bahnverbindungen bequem erreichbar sind.Die besondere Anordnung des Grundstücks ermöglicht es, die Energie des geschäftigen Stadtlebens an der Vorderseite zu genießen, während die Rückseite eine ruhige, grüne Oase für entspannende Momente bietet. Zusätzlich liegt der Grünmarkt mit seinem frischen Angebot an Marktständen gleich um die Ecke und lädt an Samstagmorgen zum geselligen Austausch ein.Dank der zentralen Lage, die auch eine Nähe zur malerischen Weserpromenade und dem Stadtgarten einschließt, vereinen sich hier urbaner Wohnstil, optimale Infrastruktur und ein erholsames, maritimes Ambiente auf harmonische Weise.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 387.500 € (entspricht 3284 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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