Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Pforzheim
75172 Pforzheim
Preis:115.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Pforzheim?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Pforzheim · Alle Immobilien in Pforzheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
548 €
Jährliche Mieteinnahmen
6576 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75172 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
+ Top-Infrastruktur direkt vor der Tür: Supermarkt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar.+ Hervorragende Anbindung: Schnelle Wege dank bester Anbindung an Bus und Bahn sowie an das regionale Straßennetz.+ Familien- & bildungsfreundliches Umfeld: Kita, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung.+ Urban & attraktiv: Tolle Lage in Pforzheim, die hohe Lebensqualität für Selbstnutzer und beste Vermietbarkeit für Investoren bietet.+ Kurze Wege in die Innenstadt: Das Pforzheimer Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Kulturangeboten ist nur eine kurze Strecke entfernt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Pforzheim
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 115.000 € (entspricht 2300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 75172 Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...