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**Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in ruhiger Lage von Dortmund-Eving**

44339 Dortmund

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Preis:459.000 €
€/m²:3122 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
**Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in ruhiger Lage von Dortmund-Eving** – 44339 Dortmund – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche147 m²
  • Grundstücksfläche244 m²
  • Zimmer5
  • Etage0
  • Baujahr2006

Kosten

  • Kaufpreis459.000 €
  • Preis pro m²3122 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.598 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19176 €

    Mietrendite (ROI)

    4.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44339 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Eving, einem nördlich des Dortmunder Stadtzentrums gelegenen Stadtteil, der geprägt ist von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Hauptverkehrsachse von Autobahnen und Bundesstraßen, dem Dortmunder ÖPNV, mit dem die Dortmunder …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 459.000 € (entspricht 3122 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44339 Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2006.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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