**Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in ruhiger Lage von Dortmund-Eving**

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Eving, einem nördlich des Dortmunder Stadtzentrums gelegenen Stadtteil, der geprägt ist von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Hauptverkehrsachse von Autobahnen und Bundesstraßen, dem Dortmunder ÖPNV, mit dem die Dortmunder Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreichbar ist und den vielen Grün- und Erholungsflächen, machen Eving zu einem perfekten Ort für Familien, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.Die angebotene, fast freistehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines Wohngebietes, das vorrangig aus familienfreundlichen Einfamilien- und Doppelhäusern besteht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Friseure, verschiedene kleine Restaurants, sowie KiTas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, dem Evinger Schwimmbad und Bus- und Bahn-Haltestellen für den ÖPNV, können über kurze Wege innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Das Naherholungsgebiet rund um den Süggelwald mit Spielplatz, Wildtiergehege und diversen Sport- und Freizeiteinrichtungen ist fussläufig 5 Minuten von der Immobilie entfernt und bietet perfekte Erholung für die ganze Familie.