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    4. Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - maßgeschneidert, hochwertig und energieeffizient

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - maßgeschneidert, hochwertig und energieeffizient

    Marl

    Preis:606.279 €
    €/m²:3331 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - maßgeschneidert, hochwertig und energieeffizient – Marl – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - maßgeschneidert, hochwertig und energieeffizient – Marl – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche576 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis606.279 €
    • Preis pro m²3331 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.390 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28680 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45768 Marl
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Erholungsangebote in der Natur und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen den Weg zur Arbeit oder in die umliegenden Städte. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort ideal.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Marl beträgt 606.279 € (entspricht 3331 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Marl.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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