Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und Wärmepumpen-Heizung
Marl
Preis:454.619 €
€/m²:2498 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis454.619 €
- Preis pro m²2498 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
26364 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45768 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
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