-von privat - Familiengerechte 4-1/2-Zi-Wohnung mit 114 qm Wfl. im beliebten Pforzheimer Rodgebiet, inkl. Einbauküche, 2 Balkone - Postwiesenstrasse
Pforzheim
Preis:348.000 €
€/m²:3053 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
* Pforzheim - Rodgebiet - eines der beliebtesten und bevorzugten Wohngebiete.*Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber (Edekamarkt), direkte Stadtbusanbindung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Zur Stadtmitte max.10 Minuten zu Fuß.**Bitte senden Sie Ihre Anfrage bevorzugt per Email**
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 348.000 € (entspricht 3053 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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