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    4. Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse

    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse

    Mannheim

    Preis:369.000 €
    €/m²:2929 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Bild 1 von 9
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 1
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 2
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 3
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    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 7
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 8
    Charmante Penthousewohnung mit XXL Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²2929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.334 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16008 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68169 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Penthousewohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage in Mannheim-Herzogenried, die durch ihre ruhige, grüne Umgebung und zugleich sehr gute Infrastruktur überzeugt.Direkt in der Nähe befindet sich die IGMH (Integrierte Gesamtschule Mannheim-Herzogenried), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Herzogenriedpark, eine der größten und beliebtesten Grünanlagen Mannheims mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie das Eissportzentrum Mannheim, das ganzjährig sportliche Aktivitäten und Events bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Mannheimer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 369.000 € (entspricht 2929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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