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    4. Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor

    Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor

    Osnabrück

    Preis:804.999 €
    €/m²:4107 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor – Osnabrück – Bild 1 von 3
    Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Elegante City Villa 2 - Modernes Familiendomizil mit Wohlfühlfaktor – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche983 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis804.999 €
    • Preis pro m²4107 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.502 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18024 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49076 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wir errichten Ihr allkauf-Haus gerne auf dem ausgewiesenen Grundstück. Falls dies nicht Ihren Wünschen entspricht, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns einfach!Sehr geehrte Interessenten,wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Abschluss des Kaufvertrags eine kostenlose Grundstücksrecherche an. Unser Team setzt sich engagiert dafür ein, mit Ihnen gemeinsam das ideale Grundstück zu finden. Wir wissen: Die Lage ist ebenso entscheidend wie das Haus - deshalb gestalten wir Ihren Hausbau mit allkauf so angenehm wie möglich. Willkommen bei allkauf!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 804.999 € (entspricht 4107 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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