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    4. Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee

    Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee

    Osnabrück

    Preis:804.999 €
    €/m²:4107 €/m²
    Fläche:196 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee – Osnabrück – Bild 1 von 3
    Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Modernes Wohnen in der City Villa 2 - Exklusiv am Rubbenbruchsee – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 01:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche196 m²
    • Grundstücksfläche983 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis804.999 €
    • Preis pro m²4107 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.502 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18024 €

      Mietrendite (ROI)

      2.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49076 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf diesem Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stehen Ihnen unsere Grundstücksbörse und unsere Partner zur Verfügung, um das ideale Grundstück zu finden. Sprechen Sie uns gerne an!Sehr geehrte Interessenten,wir begleiten Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim! Als besonderen Service bieten wir Ihnen bei einer Zusammenarbeit eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück, das bestens zu Ihren Vorstellungen passt. Wir wissen, dass die Wahl des Bauplatzes genauso grundlegend ist wie das Haus selbst. Mit uns läuft Ihr Bauvorhaben reibungslos und angenehm.Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen bei allkauf!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 804.999 € (entspricht 4107 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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