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    4. Bestlage von Leipzig - 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + Stellplatz - Nähe Könneritzbrücke

    Bestlage von Leipzig - 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + Stellplatz - Nähe Könneritzbrücke

    Leipzig

    Preis:220.000 €
    €/m²:2785 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Bestlage von Leipzig - 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + Stellplatz - Nähe Könneritzbrücke – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bestlage von Leipzig - 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + Stellplatz - Nähe Könneritzbrücke – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bestlage von Leipzig - 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + Stellplatz - Nähe Könneritzbrücke – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 19:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2785 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      802 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9624 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig Plagwitz - unweit der Könneritzbrücke! Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Gegenden Leipzigs, zentral, aber dennoch mit besten Erholungsmöglichkeiten. Diese Wohnung besticht durch eine gepflegte Nachbarschaft, die direkte Umgebung sowie Nähe zur Weißen Elster, dem Karl-Heine-Kanal und zahlreichen Grünflächen/Parks. Glauben Sie's mir, trotz innenstädtischer Lage kann man sich hier bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen gut erholen.Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Autofahrer gelangen ebenso schnell in alle Richtungen oder über die B181 auf die Autobahn A9. Selbstverständlich befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und diverse Ärzte in unmittelbarer bzw. in fußläufiger Entfernung. Die Leipziger Innenstadt hält zusätzlich eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten für Sie bereit.Diese Wohnung bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hohem Wohnkomfort und einer trendigen Wohnatmosphäre inmitten der Stadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 220.000 € (entspricht 2785 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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