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    4. Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick

    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick

    Nürnberg

    Preis:451.390 €
    €/m²:5642 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Bild 1 von 6
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Penthouse mit 3 Zimmern mit weitläufigem Feldblick – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis451.390 €
    • Preis pro m²5642 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.415 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16980 €

    Mietrendite (ROI)

    3.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90455 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Exklusive Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Schlüsselfertige Ausstattung: Erfreuen Sie sich an modernen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung, die Ihrer neuen Wohnung ein modernes und zeitloses Ambiente verleihen.Nachhaltigkeit: Profitieren Sie von umweltfreundlichen Technologien wie der Luftwärmepumpe und der effizienten Wohnraumlüftung, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 451.390 € (entspricht 5642 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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