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    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen

    78549 Spaichingen

    Preis:270.000 €
    €/m²:2842 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen – 78549 Spaichingen – Bild 1 von 7
    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen – 78549 Spaichingen – Vorschaubild 1
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    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen – 78549 Spaichingen – Vorschaubild 6
    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen – 78549 Spaichingen – Vorschaubild 7

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²2842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      868 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78549 Spaichingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Spaichingen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Die zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und stadtnahen Annehmlichkeiten. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie kulturelle Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die ein harmonisches Wohnerlebnis in einer lebendigen und doch entspannten Umgebung suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spaichingen beträgt 270.000 € (entspricht 2842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78549 Spaichingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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