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    4. Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

    Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

    Ulm

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – Ulm – Bild 1 von 9
    Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – Ulm – Vorschaubild 1
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    Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 08:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.164 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13968 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im begehrten Fischerviertel, einem der charmantesten Stadtteile von Ulm. In diesem historischen Viertel treffen enge, verwinkelte Gassen und liebevoll erhaltene Gebäude auf eine besondere Wohnatmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass das gesamte Stadtgebiet und überregionale Verkehrswege schnell erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon der Wohnung, der einen Blick auf die begrünte Dachfläche der Garage bietet - ein kleines Stück Natur inmitten der urbanen Umgebung.Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben, kurze Wege zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine historische und ruhige Wohnumgebung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

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      Ulm - Fischerviertel: Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

      Inseriert am 16. April 2026
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Immobilienbewertung

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