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    4. Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim

    Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim

    55218 Ingelheim am Rhein

    Preis:160.000 €
    €/m²:3810 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim – 55218 Ingelheim am Rhein – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim – 55218 Ingelheim am Rhein – Vorschaubild 1
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    Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim – 55218 Ingelheim am Rhein – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
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    Inseriert am 10. August 2026 um 14:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²3810 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      523 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6276 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55218 Ingelheim am Rhein
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Ingelheim am Rhein zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Mainz-Bingen und überzeugt durch seine attraktive Lage am Rhein, eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnen und ist insbesondere durch ihre Weinbautradition und ihre Rolle als Standort internationaler Unternehmen bekannt.Das Stadtbild ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus gewachsenen Ortsteilen, modernen Wohngebieten und weitläufigen Grünflächen. Die Rheinpromenade sowie die umliegenden Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig verfügt Ingelheim über eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in großer Zahl vorhanden und machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.Verkehrsanbindung:Ingelheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb der Rhein-Main-Region. Über die Autobahn A60 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Bingen und Koblenz.Der Bahnhof Ingelheim bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz mit direkten Verbindungen nach Mainz, Frankfurt und Koblenz. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gemeinden.Der Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar und macht Ingelheim besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      160.000 €
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      Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage Ingelheim

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingelheim am Rhein beträgt 160.000 € (entspricht 3810 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55218 Ingelheim am Rhein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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