Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Der Alltag hat Etagenbonus

    Der Alltag hat Etagenbonus

    12524 Berlin

    Preis:881.836 €
    €/m²:4546 €/m²
    Fläche:194 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 2
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 3
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 4
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 5
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 6
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 7
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 8
    Der Alltag hat Etagenbonus – 12524 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche194 m²
    • Grundstücksfläche629 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis881.836 €
    • Preis pro m²4546 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.361 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der benannte Projektstandort für dieses geplante Zweifamilienhaus. Im Mittelpunkt steht ein 629 m² großes Grundstück, das die Grundlage für eine individuelle Hausplanung bildet. Der zweigeschossige Entwurf mit 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und vier Bädern richtet sich an Menschen, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsräume miteinander verbinden möchten.Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für die konkrete Ausrichtung des Hauses. Ob der Schwerpunkt auf Familienalltag, zwei miteinander verbundenen Haushalten, Homeoffice, Gästezimmern oder zusätzlichen privaten Bereichen liegt, wird im individuellen Planungsprozess entwickelt. Die Raumaufteilung kann dabei, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, an deine Wohnbedürfnisse angepasst werden.Da keine weiteren bestätigten Angaben zum unmittelbaren Wohnumfeld, zur Verkehrsanbindung, zur Versorgung oder zu Freizeitmöglichkeiten vorliegen, steht bei diesem Angebot vor allem das eigene Wohnkonzept im Mittelpunkt. Berlin bietet den Ortsbezug; die konkrete Qualität des künftigen Zuhauses entsteht aus dem Zusammenspiel von Grundstück, Hausplanung und deinen persönlichen Anforderungen. Maßgeblich für Ausführung und Ausstattung sind die konkrete Planung sowie die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Mietvertrag wird nervös

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      841.836 €
      Anzeige ansehen

      Familienmodus mit eingebauter Ruhe

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      841.836 €
      Anzeige ansehen

      Der Lieblingsplatz darf mitwachsen

      Inseriert am 2. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      881.836 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 881.836 € (entspricht 4546 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...