Eigentumswohnung im historischen Viertel von Magdeburg - begehrte Lage Stadtfeld-Ost
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1604 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
430 €
Jährliche Mieteinnahmen
5160 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Magdeburg Stadtfeld-Ost -Stadtfeld-Ost ist einer der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Magdeburgs. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Innenstadt, Hauptbahnhof und das medizinische Versorgungszentrum sind in wenigen Minuten …
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2024 am Markt (26 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 77.000 € → 85.000 € (+10 %)
- 7. Apr. 2026Private Immobilienangebote85.000 €Diese Anzeige
- 14. März 2026Immobilienscout2479.000 €
- 6. Aug. 2024Immowelt77.000 €
- 6. Aug. 2024Kleinanzeigen77.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 85.000 € (entspricht 1604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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