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    4. Charmantes 1-Zimmer-App. mit Vermietungsservice im Marina Quartier in Regensburg

    Charmantes 1-Zimmer-App. mit Vermietungsservice im Marina Quartier in Regensburg

    Regensburg

    Preis:125.000 €
    €/m²:5682 €/m²
    Fläche:22 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1900
    Charmantes 1-Zimmer-App. mit Vermietungsservice im Marina Quartier in Regensburg – Regensburg – Bild 1 von 2
    Charmantes 1-Zimmer-App. mit Vermietungsservice im Marina Quartier in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 1
    Charmantes 1-Zimmer-App. mit Vermietungsservice im Marina Quartier in Regensburg – Regensburg – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche22 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²5682 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      288 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3456 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93055 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, urban geprägten Wohnumfeld in Regensburg und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Regensburger Innenstadt als auch wichtige Arbeitgeber- und Bildungsstandorte zügig erreicht werden können. Für Erholung und sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Verfügung, die den Standort zusätzlich aufwerten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 125.000 € (entspricht 5682 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 22 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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