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    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - vermietet

    Lübeck

    Preis:199.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1984
    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - vermietet – Lübeck – Bild 1 von 9
    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - vermietet – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - vermietet – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lübeck-Buntekuh. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegende Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Lübecker Innenstadt sowie de Autobahnanbindungen Richtung Hamburg und Ostsee sind schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die gute Vermietbarkeit und die gefragte Wohnanlage stellt die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

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      Inseriert am 5. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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