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    4. ATTRAKTIVES INVEST IN KÖLN - NEU-EHRENFELD

    ATTRAKTIVES INVEST IN KÖLN - NEU-EHRENFELD

    50823 Köln

    Preis:2.675.000 €
    €/m²:3488 €/m²
    Fläche:767 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1971
    ATTRAKTIVES INVEST IN KÖLN - NEU-EHRENFELD – 50823 Köln – Bild 1 von 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 06:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche767 m²
    • Grundstücksfläche623 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis2.675.000 €
    • Preis pro m²3488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50823 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ehrenfeld ist einer der größten Stadtteile von Köln und zieht durch sein bunt gemischtes Treiben vor allem junge Leute an. Hier findet man Drei- bis Viergeschossige Mehrfamilienhäuser aller Baualter sowie auch abseits des Trubels luxussanierte Altbauten und imposante Gründerzeithäuser.Seine Attraktivität bezieht Ehrenfeld auch durch sein vielfältiges, lebendiges Gastronomieangebot. Vom kleinen Café über die gemütliche Kneipe bis hin zum schicken Restaurant ist für jeden etwas dabei.Für Sauna- und Fitnessliebhaber bietet das historische im Jugendstil gestaltete Neptunbad genau das Richtige. Auf der Venloer Strasse findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Die Verkehrsanbindung ist bestens gegeben. Die Bahnlinien 3 und 4 bringen Sie in kürzester Zeit über den Friesenplatz in die Innenstadt. Über den Ehrenfeldgürtel erreichen Sie umgehend die A57.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ATTRAKTIVES INVEST IN KÖLN – NEU-EHRENFELD

      Inseriert am 13. August 2026
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      2.675.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 2.675.000 € (entspricht 3488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 767 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50823 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

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