Familienidyll entdecken - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf
45307 Essen
Preis:545.000 €
€/m²:3733 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3733 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
19968 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45307 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Für alle, die noch auf der Suche sind: Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 285.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Profitieren Sie von unserem allkauf-Konzept, das Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt - das kann Ihnen über 20.000 EUR ersparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 545.000 € (entspricht 3733 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45307 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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