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    4. Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld

    Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld

    47804 Krefeld

    Preis:495.000 €
    €/m²:3511 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2015
    Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld – 47804 Krefeld – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 8
    Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld – 47804 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 09:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche219 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²3511 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21264 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47804 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Krefelder Stadtteil Schicksbaum. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Für Spaziergänge, Freizeit und Erholung bieten sich zudem verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung an.Auch die Krefelder Innenstadt ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Über die nahegelegenen Autobahnen 44 und 57 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und in weitere Städte der Rhein-Ruhr-Region. Damit ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer guten überregionalen Verkehrsanbindung macht die Lage in Krefeld-Schicksbaum zu einem interessanten Standort für alle, die komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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      Modernes Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse und Garage in Krefeld

      Inseriert am 19. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 495.000 € (entspricht 3511 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47804 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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