Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity

    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity

    20457 Hamburg

    Preis:1.370.000 €
    €/m²:11513 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Bild 1 von 6
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 3
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 4
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 5
    Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 12:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer3
    • Etage16
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis1.370.000 €
    • Preis pro m²11513 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil - der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie.Die Lage im Baakenhafen - einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity - verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld.In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar.Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise - und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      OPEN HOUSE AM 30.07.* VORTEIL SICHERN* Exklusivität mit Aussicht – Roots HafenCity

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.250.000 €
      Anzeige ansehen

      OPEN HOUSE AM 30.07.* VORTEIL SICHERN* Leben zwischen Wasser und Skyline – im höchsten Holzhochhaus Deutschlands

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.600.000 €
      Anzeige ansehen

      OPEN HOUSE AM 30.07.* VORTEIL SICHERN* Hamburg aus einer neuen Perspektive – im Roots Tower HafenCity

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.370.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusivität mit Aussicht - Roots HafenCity

      Inseriert am 8. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      1.250.000 €
      Anzeige ansehen

      VORTEIL SICHERN* Exklusivität mit Aussicht - Roots HafenCity

      Inseriert am 4. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.250.000 €
      Anzeige ansehen

      VORTEIL SICHERN* Hamburg aus einer neuen Perspektive - im Roots Tower HafenCity

      Inseriert am 12. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.370.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.370.000 € (entspricht 11513 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...