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    4. Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ...

    Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ...

    31542 Bad Nenndorf

    Preis:285.000 €
    €/m²:3032 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ... – 31542 Bad Nenndorf – Bild 1 von 9
    Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ... – 31542 Bad Nenndorf – Vorschaubild 1
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    Wohnen in zentraler Lage und der Fahrstuhl darf nicht fehlen ... – 31542 Bad Nenndorf – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 16:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      739 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort31542 Bad Nenndorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bad Nenndorf, einer beliebten Kurstadt im Landkreis Schaumburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, gepflegtem Wohnumfeld und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kurpark und weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof Bad Nenndorf bieten komfortable Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnanschlüsse sind auch Hannover, Stadthagen und weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 7. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Nenndorf beträgt 285.000 € (entspricht 3032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 31542 Bad Nenndorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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