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4277 Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1998
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2700 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungKabel
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.05.2019 bis 20.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
582 €
Jährliche Mieteinnahmen
6984 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. In nur 360 Metern erreichen Sie die Haltestelle Hildebrandstraße mit Anbindungen an die Tramlinien 9 und 11, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten der Stadt bietet. Für …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4277 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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