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    4. Familienfreundliches Eigenheim im grünen Hemelingen

    Familienfreundliches Eigenheim im grünen Hemelingen

    28307 Bremen

    Preis:471.950 €
    €/m²:3746 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Eigenheim im grünen Hemelingen – 28307 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 21:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche411 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis471.950 €
    • Preis pro m²3746 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.874 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22488 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:In Hemelingen wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit optimalen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien mit Kindern!Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Bremen erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv macht.Anbindung an Autobahnen:Die nächsten Autobahnauffahrten sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Inseriert am 28. April 2026
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      602.450 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 471.950 € (entspricht 3746 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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