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    4. 2-Zi-Penthauswhg mit Terrasse zu 3 Seiten, 4. OG, Aufzug, ebenerdiger + großer TG-Platz

    2-Zi-Penthauswhg mit Terrasse zu 3 Seiten, 4. OG, Aufzug, ebenerdiger + großer TG-Platz

    Potsdam

    Preis:360.000 €
    €/m²:4932 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    2-Zi-Penthauswhg mit Terrasse zu 3 Seiten, 4. OG, Aufzug, ebenerdiger + großer TG-Platz – Potsdam – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²4932 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      812 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9744 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14480 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Verkehrstechnisch gut angeschlossene Lage mit direkter Nähe zum Stern-Center Potsdam. Es gibt fußläufig die Buslinien, 601, 690 und die Straßenbahnlinien 92,96,99 schnell zu erreichen. Regional- und S-Bahn-Verbindungen sind gut über den Potsdamer Hauptbahnhof bzw. per Bus/Tram ereichbar. Die Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt, jedoch weder sicht- noch hörbar. Die Regionalbahnhof im Bereich Drewitz Potsdam Medienstadt Babelsberg ist durch den Bus oder in 10 minütiger Laufzeit zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe. Der Autobahnanschluss Potsdam-Babelsberg ist 3 Autominuten entfernt, nicht zu hören.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 360.000 € (entspricht 4932 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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