Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen

    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen

    Hannover

    Preis:465.000 €
    €/m²:3550 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1962
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 1
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 2
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 3
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 4
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 5
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 6
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 7
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 8
    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche372 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²3550 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.836 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30457 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im südwestlichen Stadtteil Wettbergen innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung im alten Ortskern von Wettbergen. Es verbindet Ruhe und gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen in perfekter Weise.Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Min fußläufig. Die Buslinien 129 und 363 bringen Sie zu den Stadtbahnlinien 3 und 7, mit denen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt von Hannover gelangen.Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Sportverein, sowie verschiedene internationale Restaurants liegen in Reichweite des hier von uns angebotenen Objektes.Die schönen Naherholungsgebiete im Südwesten Hannovers sind schnell erreichbar. Den Wettberger Wald erreichen Sie ca. 15 Gehminuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen

      Inseriert am 18. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      465.000 €
      Anzeige ansehen

      DHH (teilsaniert) , EEK C

      Inseriert am 17. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      480.000 €
      Anzeige ansehen

      DHH (teilsaniert) EEK C

      Inseriert am 21. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      480.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Doppelhaushälfte in Hannover-Badenstedt in optimaler Lage

      Inseriert am 7. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 465.000 € (entspricht 3550 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden