Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Alt-Wettbergen
Wettbergen
Preis:465.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:131.44 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49.95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
22104 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30457 Wettbergen
- BundeslandNiedersachsen
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