Individuelle Stadtvilla in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service
Dortmund
Preis:634.389 €
€/m²:3287 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis634.389 €
- Preis pro m²3287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33180 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet Dortmund eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Parks und Sporteinrichtungen, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.
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