Raum für Lebensqualität
Stuttgart
Preis:639.000 €
€/m²:8875 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²8875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
17268 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-Degerloch überzeugt durch zentrale Anbindung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Wälder und Sportanlagen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während die schnelle Anbindung an Autobahnen, Flughafen und Messe den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Investoren macht. Die ruhige, gepflegte Wohnlage rundet das Gesamtbild ab.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 639.000 € (entspricht 8875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
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