Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem Tageslichtbad - vermietet
Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (Glockenhof)
Preis:155.000 €
€/m²:2870 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2022 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²2870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 12.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90478 90478 Nürnberg (Glockenhof)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 15. Juli 2026
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160.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90478 Nürnberg (Glockenhof) beträgt 155.000 € (entspricht 2870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (Glockenhof).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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