Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tannenbusch beträgt 199.000 € (entspricht 3066 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienburger Straße 20,, 53119 Tannenbusch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bonn Alt-Tannenbusch. 3 ZKB, Balkon -vermietete Kapitalanlage-

Marienburger Straße 20,, 53119 Tannenbusch

Preis:199.000 €

€/m²:3066 €/m²

Fläche:64.9 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etage2
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3066 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypFernwärme ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

761 €

Jährliche Mieteinnahmen

9132 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarienburger Straße 20,
PLZ / Ort53119 Tannenbusch
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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