Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel

    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel

    22337 Hamburg

    Preis:689.000 €
    €/m²:8106 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1939
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Bild 1 von 9
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 1
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 2
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 3
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 4
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 5
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 6
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 7
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 8
    Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel – 22337 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 15:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²8106 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.577 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18924 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22337 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Frank'sche SiedlungDie Frank'sche Siedlung wurde zwischen 1935 und 1939 als Gartenstadt errichtet und steht seit 2011 unter Denkmalschutz. Die einheitliche Architektur und die großzügigen Grünflächen prägen den besonderen Charakter des Quartiers.Für Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien können unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen steuerliche Vorteile für Erhaltungsmaßnahmen bestehen. LageDie Immobilie befindet sich in der Frank'schen Siedlung im Hamburger Stadtteil Klein Borstel. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Der nahegelegene Alsterwanderweg sowie das Alstertal bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Ohlsdorfer Friedhof mit seinen weitläufigen Parkanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Albert-Schweitzer-Schule, sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.Die S-Bahn-Station Kornweg ist fußläufig erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum Hamburger Flughafen (ca. 15 Minuten) sowie zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20-25 Minuten).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel

      Inseriert am 16. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      689.000 €
      Anzeige ansehen

      Saniertes Reihenhaus in der Frank'schen Siedlung Klein Borstel

      Inseriert am 16. August 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      689.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Haus mit Geschichte in Hamburg

      Inseriert am 16. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      689.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 689.000 € (entspricht 8106 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22337 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...