Ihre neue Adresse in Mannheims Bestlage!
Mannheim
Preis:527.000 €
€/m²:4664 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis527.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
16068 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68165 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Mannheimer Oststadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Quadratestadt. Sie ist geprägt von repräsentativen Altbauten, großzügigen Grünanlagen und der Nähe zum Neckar.Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Darüber hinaus bietet die Oststadt eine hervorragende Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen sowie Freizeit- und Kulturangeboten.Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A6, A656 und A5 Richtung Heidelberg, Frankfurt und Karlsruhe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 527.000 € (entspricht 4664 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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