Renovierte 3,5-Zi.-Whg mit Balkon & TG-Stellplatz im Herzen Schwaigerns - 200 m zum Bahnhof
74193 Schwaigern
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²3342 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
871 €
Jährliche Mieteinnahmen
10452 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort74193 Schwaigern
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentralster Lage von Schwaigern, direkt im Ortszentrum und in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit unmittelbar vor der Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes …
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Inseratshistorie
Seit 16. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote264.000 €Diese Anzeige
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24264.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwaigern beträgt 264.000 € (entspricht 3342 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 74193 Schwaigern.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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