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    4. Charmante Doppelhaushälfte, 127 m², mit großzügigem Garten in E-Schonnebeck

    Charmante Doppelhaushälfte, 127 m², mit großzügigem Garten in E-Schonnebeck

    45309 Essen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2118 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1895
    Charmante Doppelhaushälfte, 127 m², mit großzügigem Garten in E-Schonnebeck – 45309 Essen – Bild 1 von 9
    Charmante Doppelhaushälfte, 127 m², mit großzügigem Garten in E-Schonnebeck – 45309 Essen – Vorschaubild 1
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    Charmante Doppelhaushälfte, 127 m², mit großzügigem Garten in E-Schonnebeck – 45309 Essen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche976 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.868 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22416 €

      Mietrendite (ROI)

      8.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45309 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      RUHE BEI VOLLER VERSORGUNGDer Stadtteil Schonnebeck liegt im Essener Norden, nordöstlich der Essener Innenstadt. Er grenzt an die Stadtteile Katernberg, Stoppenberg, Frillendorf und Kray sowie im Osten an den Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Dieser Stadtteil ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Kleinere Gewerbeansiedlungen sind auch vorhanden. Das Objekt liegt in einer kleinen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Schonnebecker Marktes. Hier finden Sie Artikel des täglichen Bedarfs, u.A: die erste ALDI-Filiale, mehrere Restaurants, Eisdiele, Post, Drogerie usw. die Essener Innenstadt mit dem beliebten EKZ Limbecker Platz liegt auch nur wenige Kilometer entfernt. FREIZEIT + SPORTIn Schonnebeck gibt es den Hallopark, der mit einer großen Grünfläche Raum zur Erholung gibt. Gerne trifft man sich am Stadtbad Nordost. In Sichtweite liegt das Kulturerbe Zollverein, wo es jede Menge kulturelle und kullinarische Angebote gibt und das man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.VERKEHRDie Anbindung an den ÖPNV ist gut, schnell ist man am Bahnhof in Essen Kray-Nord oder in Katernberg-Süd und ein Nachtexpress fährt diesen Stadtteil an. Auch für Autofahrer liegt Schonnebeck günstig. Die A40, A42 und die A52 können gut erreicht werden. Der Düsseldorfer Flughafen ist etwa 35 Km entfernt.BILDUNGSANGEBOTEs gibt drei Grundschulen. Außerdem gibt es noch die Gustav-Heinemann-Gesamtschule, welche in den Schonnebeckhöfen liegt. Hier ist auch der TUSEM Essen ansässig. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Kitas und Kindergärten in der Nähe.ÄRZTE & MEDIZINEin Facharzt für Allgemeinmedizin ist 1,4 km entfernt, die nächste Apotheke 1,6 das Alfried Krupp Kh in ca. 8 km.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 269.000 € (entspricht 2118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45309 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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