Sanierte City-Wohnung im Herzen von Charlottenburg nahe Savignyplatz / Steinplatz – mit separatem Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
10623 Berlin
Preis:479.000 €
€/m²:6653 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten West-Berliner Citylage am Steinplatz.Der Kurfürstendamm ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, in der Nähe befinden sich mehrere Bus- und U-Bahnlinien, sowie die regionale Anbindung des Bahnhof Zoo. In dieser belebten Wohnlage von Berlin befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Bars, Cafés und Restaurants.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 479.000 € (entspricht 6653 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10623 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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